Pierre par Pierre, le Blog de Maisons Pierre

La région Champagne-Ardenne est à l’honneur cette semaine avec cette interview du directeur de la nouvelle maison modèle de TROYES.

Quel est le modèle de maison que nous pouvons visiter à Saint Parres aux Tertres, près de Troyes ?
Il s’agit du modèle Idylle 3.0102 GI.

Combien de temps a-t-il fallu pour construire cette maison ?
Une construction se trouvait sur le terrain. Nous avons demandé un permis de démolition et le permis de construire, puis il a fallut procéder à la démolition, préalablement à la construction de notre maison modèle. Le tout a demandé 9 mois.

Quels sont les modèles qui ont le plus de succès dans votre département ?
Les modèles qui séduisent en ce moment sur notre département sont principalement Idylle, Romance, Sagesse, Grace, Référence. Mais nous avons le plaisir de construire  bien d’autres modèles de la gamme Maisons Pierre sur notre département.

De combien est le budget moyen pour acquérir un terrain dans la région Troyenne ?
Nous pouvons distinguer 2 typologies de recherches de terrains. D’une part, Troyes et son agglomération, avec des terrains dont le prix varie de 50000 à 80000€ ; sur le reste du département, les prix s’étendent de 15000 à 60000€.

Quels sont les secteurs les plus demandés par vos clients ? et les prix ?
Contrairement aux idées reçues, l’agglomération de Troyes n’est pas la cible prioritaire de nos clients. Tout le département est en expansion démographique et nous y réalisons les projets de nos clients pour plus des 2 tiers. Les enveloppes financières totales (maison, terrain, frais annexes à la construction) vont de 120000 à 200000€.

Enfin pouvez vous nous conseiller sur les bons plans de votre région (coup de cœur, restaurant, expos..etc) ?
Beaucoup de curiosités sont à découvrir dans ce département, entre histoire médiévale et vignoble de Champagne. Vous aimerez le centre ville, dont les constructions en pan de bois sont magnifiques, et vous y visiterez 8 églises et 1 cathédrale dans le seul centre historique, c’est unique.
Vous apprécierez certainement aussi le vin de Champagne et son vignoble, étendu sur tout le département ; vous circulerez sur « la route du Champagne » qui vous conduira d’un village viticole à l’autre, chacun avec ses viticulteurs accueillants et son histoire.

Pour découvrir la ville de Troyes et sa région : http://www.ot-troyes.fr/

Si vous souhaitez découvrir ce nouveau modèle, contactez l’agence Maisons Pierre de l’Aube :
95, Avenue du Général de GAULLE, 10410 SAINT-PARRES-AUX-TERTRES
Ouverte 6j/7 sauf le dimanche de 10h à 12h et de 14h à 19h

Découvrez l’ensemble des aides financières au logement que le Ministère de l’écologie de l’énergie, du développement durable et de la mer présente dans ce document extrêmement complet. Vous y retrouverez les principales aides, d’accession à la propriété avec les nombreux prêts à votre disposition ainsi que des conseils sur le financement de la performance énergétique et des investissements locatifs et le locatif social.

Ce nouvel épisode de la web TV Maisons Pierre animée par Stéphane Thébaut présente les étapes de construction d’une maison réalisée par Maisons Pierre :
- le passage du géomètre,
- le terrassier,
- le maçon,
- le charpentier / couvreur,
- le menuisier, etc.

Tout au long de ces étapes, l’ingénieur qualité reste présent et suit les avancées du chantier.

Le nouveau dispositif du Pass Foncier mis en place par le réseau des CIL depuis le 1er juillet 2009 prend la forme d’un prêt à remboursement différé qui permet aux acquéreurs de maison individuelle d’être propriétaire de leur terrain en bénéficiant du Pass-Foncier.
Montant de 30 000 à 50 000 € par le biais d’un prêt remboursable « in fine »
Conditions d’attribution :
- Ne pas avoir été propriétaire durant les 2 dernières années
- Revenus inférieurs aux plafonds
- Bénéficier d’une subvention de la part d’une ou plusieurs collectivités territoriales d’un montant de 3 000 à 5 000 € suivant votre situation de famille et la zone de construction.
L’avantage : votre future construction bénéficie de la TVA à 5,5 %
Précaution : prévoir dans vos charges un supplément de 40 à 80 € suivant le montant du prêt Pass-Foncier

Le conseil de Maisons Pierre : la distribution du  Pass-Foncier prendra fin le 31/12/2010, dépêchez  vous d’en profiter!

Pour complétez votre information : www.cilgere.fr