Pierre par Pierre, le Blog de Maisons Pierre

En effet, acheter une maison BBC s’avère aujourd’hui un choix judicieux car outre les crédits d’impôts sur les intérêts d’emprunt pour l’achat d’une résidence principale ainsi que le prêt à taux zéro majoré, cette dernière vous fera également réaliser des réductions importantes de votre facture énergétique

Le législateur a donc mis en place une série de tests afin que votre maison obtienne le label BBC.

Le premier étant le test de « la porte soufflante » qui vérifiera que les déperditions d’air n’excèdent pas 0,6 m3/heure/m2 de paroi, qu’on appelle coefficient de perméabilité à l’air. (la moyenne étant de 1,5 dans un bâtiment classique). Une soufflerie sera placée sur la porte d’entrée pour aspirer l’air intérieur, mettant ainsi la maison en dépression.

Le deuxième test consiste à placer des fumigènes dans la maison, parfois colorés afin de visualiser les fuites d’air.

Le dernier étant le test « infra rouge » qui enregistre les pertes par zones thermographiques, les zones bleues (froides) localisant les défauts d’étanchéité.

Venez découvrir la gamme de nos maisons BBC et découvrez notre grand jeu concours sur Facebook (http://www.facebook.com/LesMaisonsPierre)

Dans le cadre de la nouvelle norme BBC (Bâtiment base consommation) laissez-moi vous parler des panneaux solaires thermiques qui équipent désormais votre future maison Maisons Pierre.

Produire son eau chaude via l’énergie solaire est aujourd’hui relativement facile grâce à une gamme éprouvée de solutions techniques.

Ces solutions ne concernent d’ailleurs pas seulement l’eau ; elles permettent d’alimenter en énergie plusieurs « postes » importants de la maison : l’eau chaude sanitaire, le chauffage de la maison, la production d’électricité .

Les performances se sont régulièrement améliorées ces dernières années et dépendent en fait de la qualité du matériel. En effet, plus la température du capteur augmente, plus les pertes de chaleur augmentent et plus l’énergie transmise à l’eau augmente et plus l’énergie incidente (perdue) diminue, meilleure est donc, le rendement énergétique.

Bien entendu, la couverture des besoins annuels varie selon les régions entre le nord et le sud par exemple. Les panneaux solaires assureront entre 60 à 80% des besoins dans les régions sud où il suffit de 2 à 3,5 m2 de panneaux pour chauffer un ballon de 100 à 250 litres d’eau contre 40 à 60% des besoins dans le nord, soit 3 à 6  m2 de panneaux pour chauffer un ballon de 100 à 250 litres d’eau.

Quant à la surface nécessaire de panneaux, il faudra compter environ 10 à 15% de la surface habitable du logement à alimenter pour obtenir une énergie suffisante. Bien sûr, en fonction de votre région, de la plus ou moins bonne isolation de votre logement, de l’inclinaison de la toiture, le rendement sera plus ou moins bon.

Enfin concernant les aides financières la TVA est à 5,5% pour le matériel et le coût d’installation (d’un chauffe-eau solaire entre autres).

Il est bien entendu que votre maison   Maisons Pierre sera agréée Qualisol et que tous vos travaux visant les économies d’énergie (chaudières basse température, isolation thermique, pompes à chaleur, équipements utilisant des énergies renouvelables.) peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt avec un taux variable de 15 à 50% suivant le cas.

S’offrir sa maison relève souvent d’un investissement coûteux qui bien souvent laisse l’extérieur en phase de transition, or vous pouvez profitez de différentes aides et subventions publiques pour verdir sa résidence principale.

Ses subventions s’adressent aux propriétaires occupants à conditions que leurs ressources soient inferieurs à certains plafonds qui dépendent de la taille du foyer et du secteur géographique. Ces revenus sont établis sur la base de l’imposition de l’année N-2 de la demande.

Ces aides permettent de financer des travaux réalisés en faveur du développement durable en contrepartie de quoi les habitants s’engagent à habiter leur résidence principale pendant 6 ans après achèvement des travaux. Cette subvention oscille entre 20% et 35% du montant des travaux dans la limite de 13000 €uros.

La 2ème possibilité est dans les aides distribuées par votre région puisqu’elles sont nombreuses à financer les travaux verts à travers des subventions ou des prises en charge de tout ou partie des intérêts d’emprunts des prêts de collectivités locales (mairie, département..), caisses de retraites ou organismes de 1% logement.

Pour en savoir plus vous pouvez également vous renseigner sur le site d’habitat et développement.(www.habitat-developpement.tm.fr) qui recense les différentes aides publiques existantes.

Les beaux jours arrivent alors profitez vite de l’embellissement de votre résidence.

En savoir plus :
http://www.anah.fr

Vous avez fait confiance à Maisons Pierre pour construire votre résidence principale avant le 1er janvier 1990 et vous souhaitez financer des travaux d’économies d’énergie, alors cet Eco prêt vous est accessible.

Pour cela les travaux doivent être réalisés par des professionnels et doivent comprendre au moins 2 types de travaux proposé dans un «bouquet » (Isolation des toitures, des murs, changements de fenêtres, chauffage, eau chaude) La liste des travaux éligibles est disponible sur le site de l’Ademe (http:/ecocitoyens.ademe.fr).

L’Eco PTZ peut également permettre d’exécuter des travaux liés à la performance énergétique globale du logement. Dans les 2 cas il ne sert qu’à financer la fourniture et la pose par un professionnel des matériaux et de l’équipement.

L’enveloppe maximale prêtée est de 20000 €uros pour 2 types de travaux et de 30000 €uros pour 3 ou plus, sa durée allant de 3 à 10 ans et son taux et de … zéro.

Cet Eco prêt est accordé par la quasi-totalité des banques, après fourniture d’un devis très précis par l’entreprise retenue et il vous reste ensuite 2 ans pour réaliser ces travaux à l’issue desquels un justificatifs ainsi que les factures doivent être fournis à la banque.

L’autre bonne nouvelle est que ce dernier est cumulable à un crédit d’impôt développement durable à condition que l’offre Eco prêt soit émise avant le 31 décembre 2010 et si le revenu fiscal de votre foyer était inferieur à 45000 €uros pour 2008.

Concernant les engagements du Grenelle de l’environnement sachez en outre que Maisons Pierre propose d’ors et déjà une gamme de maisons BBC (Bâtiment basse consommation).
Pour en savoir plus : cliquez ici

Maisons Pierre : modèle Idylle

Maisons Pierre, constructeur de maisons depuis 25 ans s’est positionné volontairement depuis sa création sur le marché de la première accession à la propriété des jeunes ménages.
Pierre Jude, créateur et dirigeant de l’entreprise, est toujours resté fidèle à sa devise : construire à moindre coût des maisons confortables en matériaux traditionnels.
Précurseur dans de nombreux domaines, attentive à l’évolution des réglementations, souvent en avance dans l’application ce celles-ci : accès aux personnes à mobilité réduite, installation de détecteurs de fumées, performances thermiques des constructions supérieures à la réglementation en vigueur, Maisons Pierre se positionne dans le cadre du « Grenelle de l’environnement » en qualité de constructeur référent sur la future norme énergétique : BBC-Effinergie.
La profession en parle, Maisons Pierre le fait. La maison BBC ne restera pas un effet d’annonce, elle devient la norme pour la gamme des futures Maisons Pierre.
Toujours fidèle à sa devise, Pierre Jude veut faire bénéficier tous les ménages, des plus modestes aux plus aisés, de maisons économes en énergie afin de permettre à tous d’adapter leur budget aux futures évolutions tarifaires de l’énergie.
Afin d’acter cette volonté, Maisons Pierre décide de construire une maison, grandeur nature, dans le cadre de la Foire de Paris qui a lieu du 29 Avril au 9 Mai prochains.
Cette manifestation dont la notoriété dépasse le cadre francilien enregistre chaque année entre 600000 et 650000 visiteurs. Maisons Pierre profite de cette opportunité pour présenter sa nouvelle gamme de maisons.
Cette maison baptisée  « IDYLLE » utilise l’énergie gaz dans le cadre des solutions DOLCE VITA élaborées par GDF-SUEZ, elle permet d’allier confort, développement durable et économie d’énergie.
Ce futur évènement  a déjà permis de recueillir les commentaires de notre partenaire GDF-SUEZ :
« Cette maison répond aux exigences du label Bâtiment Basse Consommation et démontre que la qualité de la construction, le confort et les équipements techniques sont compatibles avec l’efficacité énergétique et la préservation de l’environnement.
La solution DOLCE VITA  adoptée comprend une chaudière à condensation couplée à un chauffe eau solaire permettant d’optimiser la performance énergétique globale de la maison
Inépuisable, non polluante et économique, l’énergie solaire permet de produire une grande partie de l’eau chaude sanitaire nécessaire aux besoins de la famille. Quant à la chaudière à condensation, sa technologie permet de conjuguer rendement, économies d’énergie, respect de l’environnement et confort de vie. De plus le système de programmation et de régulation du chauffage procure la température désirée dans chaque pièce »

Plus d’informations :

Maisons Pierre à la Foire de Paris