Pierre par Pierre, le Blog de Maisons Pierre

Nous vous avons précédemment présenté sur ce blog des maisons possédant le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) qui deviendra obligatoire en janvier 2013 pour l’ensemble des constructions neuves afin de diviser par trois la consommation primaire des bâtiments neufs.

Cette norme a inspiré une nouvelle réglementation thermique des bâtiments qu’on appellera désormais la RT 2012 et qui devrait s’imposer à partir du 1^er juillet 2011 pour tous les bâtiments édifiés dans les zones de rénovation urbaine, les bâtiments publics ainsi que tous les bâtiments du tertiaire et enfin, de s’étendre aux habitations neuves à partir du 1^erjanvier 2013.

Les dispositions qui érigeront la référence de la construction en France ont été présentées le 6 juillet 2010 par le Ministère de l’Écologie. Benoist Apparu, Secrétaire d’État chargé du logement et de l’urbanisme, a expliqué qu’on venait de passer d’une « réglementation de moyens (BBC) à une réglementation d’objectifs (RT 2012) ».

En effet, les bâtiments seront jugés sur 3 critères à savoir :

-           la performance énergétique (orientation, apports solaires)

-          un indicateur dit «besoin bio climatique»

-          et une consommation d’énergie réduite

Il faut savoir que d’après le Ministère de l’Écologie, la facture annuelle de chauffage pour un ménage représente en moyenne 900€, un montant qui croît avec les hausses des prix de l’énergie, en sachant qu’une maison très mal isolée peut faire grimper la facture à plus de 1800€.

N’hésitez plus à découvrir les maisons BBC de Maisons Pierre, des maisons qui consomment de 15 à 30 € de chauffage par mois.

Maisons Pierre propose déjà cette année des maisons BBC alors que cette norme n’entrera en vigueur qu’en janvier 2013 !

En effet, acheter une maison BBC s’avère aujourd’hui un choix judicieux car outre les crédits d’impôts sur les intérêts d’emprunt pour l’achat d’une résidence principale ainsi que le prêt à taux zéro majoré, cette dernière vous fera également réaliser des réductions importantes de votre facture énergétique

Le législateur a donc mis en place une série de tests afin que votre maison obtienne le label BBC.

Le premier étant le test de « la porte soufflante » qui vérifiera que les déperditions d’air n’excèdent pas 0,6 m3/heure/m2 de paroi, qu’on appelle coefficient de perméabilité à l’air. (la moyenne étant de 1,5 dans un bâtiment classique). Une soufflerie sera placée sur la porte d’entrée pour aspirer l’air intérieur, mettant ainsi la maison en dépression.

Le deuxième test consiste à placer des fumigènes dans la maison, parfois colorés afin de visualiser les fuites d’air.

Le dernier étant le test « infra rouge » qui enregistre les pertes par zones thermographiques, les zones bleues (froides) localisant les défauts d’étanchéité.

Venez découvrir la gamme de nos maisons BBC et découvrez notre grand jeu concours sur Facebook (http://www.facebook.com/LesMaisonsPierre)

Dans le cadre de la nouvelle norme BBC (Bâtiment base consommation) laissez-moi vous parler des panneaux solaires thermiques qui équipent désormais votre future maison Maisons Pierre.

Produire son eau chaude via l’énergie solaire est aujourd’hui relativement facile grâce à une gamme éprouvée de solutions techniques.

Ces solutions ne concernent d’ailleurs pas seulement l’eau ; elles permettent d’alimenter en énergie plusieurs « postes » importants de la maison : l’eau chaude sanitaire, le chauffage de la maison, la production d’électricité .

Les performances se sont régulièrement améliorées ces dernières années et dépendent en fait de la qualité du matériel. En effet, plus la température du capteur augmente, plus les pertes de chaleur augmentent et plus l’énergie transmise à l’eau augmente et plus l’énergie incidente (perdue) diminue, meilleure est donc, le rendement énergétique.

Bien entendu, la couverture des besoins annuels varie selon les régions entre le nord et le sud par exemple. Les panneaux solaires assureront entre 60 à 80% des besoins dans les régions sud où il suffit de 2 à 3,5 m2 de panneaux pour chauffer un ballon de 100 à 250 litres d’eau contre 40 à 60% des besoins dans le nord, soit 3 à 6  m2 de panneaux pour chauffer un ballon de 100 à 250 litres d’eau.

Quant à la surface nécessaire de panneaux, il faudra compter environ 10 à 15% de la surface habitable du logement à alimenter pour obtenir une énergie suffisante. Bien sûr, en fonction de votre région, de la plus ou moins bonne isolation de votre logement, de l’inclinaison de la toiture, le rendement sera plus ou moins bon.

Enfin concernant les aides financières la TVA est à 5,5% pour le matériel et le coût d’installation (d’un chauffe-eau solaire entre autres).

Il est bien entendu que votre maison   Maisons Pierre sera agréée Qualisol et que tous vos travaux visant les économies d’énergie (chaudières basse température, isolation thermique, pompes à chaleur, équipements utilisant des énergies renouvelables.) peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt avec un taux variable de 15 à 50% suivant le cas.

La maison de demain, c’est possible aujourd’hui. Construire une maison de demain dans le hall 1 du parc des expositions c’est une mission impossible pourtant réalisée en une semaine par « les Maisons Pierre ». En avance sur la règlementation qui entrera en vigueur en 2013, « Maisons Pierre » propose des maisons BBC (bâtiment de basse consommation) pour moins de 1050 euros le mètre carré garantie 10 ans. La maison de demain, vous est présentée par Sophie Mahieux chargée de clientèle des « Maisons Pierre ».

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