Pierre par Pierre, le Blog de Maisons Pierre

Avec près de 3,5 millions de ménages français qui consacrent 10% de leurs revenus pour payer leur facture de chauffage, contre 5,5% en moyenne pour l’ensemble des français, l’agence nationale de l’habitat (Anah) qui distribue les aides aux travaux permettant de faire baisser les factures de chauffage, s’est fixé comme objectif, de permettre à 300 000 propriétaires occupants aux revenus modestes, de financer des travaux d’amélioration énergétique, d’ici à 2017.

On est concerné par la précarité énergétique dans les habitations antérieures à 1975 mais également par les combles d’une maison mal isolés avec une chaudière ancienne

Il y cependant des points du logement à vérifier, le plus important étant les combles de la maison car l’isolation de ces derniers puisque c’est à cet endroit que la déperdition est la plus forte. Le coût des travaux est de l’ordre de 2500€ à 5000€ lorsque les combles sont vides et entre 4000€ et 6000€ lorsqu’ils sont aménagés. Les murs notamment un pignon orienté vers le nord, peuvent refroidir la maison. Enfin si la chaudière est vieille, ses performances en seront affaiblies, son remplacement pouvant se chiffrer entre 4000€ et 8000€. Nous vous conseillons donc de combiner 2 types de travaux pour optimiser le résultat à savoir par exemple, l’isolation des combles et une chaudière à condensation.

L’Anah aiguille les demandes d’aides vers les opérateurs locaux en sachant que 2 associations nationales interviennent sur tout le territoire (Le réseau des Pact et Habitat et développement) qui vous aideront à constituer votre dossier.

En ce qui concerne le montant de l’aide, il est variable, l’Anah finançant 35% du montant des travaux dont le plafond est fixé à 20000€. Au global les travaux seront financés à hauteur de 50% à 80%, un prêt complémentaire à taux zéro ou à taux très réduit pouvant être souscrit pour la partie restant à la charge du propriétaire du logement. Les fonds sont versés 3 à 4 semaines après présentation des factures et une demande d’avance peut être faite en même temps.

S’offrir sa maison relève souvent d’un investissement coûteux qui bien souvent laisse l’extérieur en phase de transition, or vous pouvez profitez de différentes aides et subventions publiques pour verdir sa résidence principale.

Ses subventions s’adressent aux propriétaires occupants à conditions que leurs ressources soient inferieurs à certains plafonds qui dépendent de la taille du foyer et du secteur géographique. Ces revenus sont établis sur la base de l’imposition de l’année N-2 de la demande.

Ces aides permettent de financer des travaux réalisés en faveur du développement durable en contrepartie de quoi les habitants s’engagent à habiter leur résidence principale pendant 6 ans après achèvement des travaux. Cette subvention oscille entre 20% et 35% du montant des travaux dans la limite de 13000 €uros.

La 2ème possibilité est dans les aides distribuées par votre région puisqu’elles sont nombreuses à financer les travaux verts à travers des subventions ou des prises en charge de tout ou partie des intérêts d’emprunts des prêts de collectivités locales (mairie, département..), caisses de retraites ou organismes de 1% logement.

Pour en savoir plus vous pouvez également vous renseigner sur le site d’habitat et développement.(www.habitat-developpement.tm.fr) qui recense les différentes aides publiques existantes.

Les beaux jours arrivent alors profitez vite de l’embellissement de votre résidence.

En savoir plus :
http://www.anah.fr