Pierre par Pierre, le Blog de Maisons Pierre

Aux portes de Paris on retrouve le jardin des Hespérides avec 13 ha de verdure et ses arbres chargés de pommes mais on retrouve également du coté de Châtenay-Malabry, l’arboretum de la vallée aux loups qui s’apparente à un petit coin de Paradis, propice à la méditation et à la rêverie.

Vous vous retrouverez comme suspendu dans le temps sous ses arbres touffus et au milieu d’un somptueux cèdre du Liban ou au bord du lac vous vous apprêterez à croiser Chateaubriand qui vécut à une centaine de mètres du lieu.

Dans l’arboretum, les sentiers serpentent en traversant pelouse et bosquets, l’odeur des pins et le silence olympien contribuant à l’atmosphère paisible de ce lieu, hors du temps.

Bonne visite à vous.

Vous aller quitter la France cet été voici quelques recommandations afin de ne pas être pris au dépourvu.

La première des choses est de demander auprès de son centre de sécurité sociale, la carte européenne de santé si vous partez dans un des pays de l’union ou la Suisse. Le délai de son obtention est de 15 jours et elle est gratuite, vous permettant de bénéficier d’une prise en charge sur place de vos frais médicaux selon la législation et les formalités en vigueur dans le pays de séjour. Il est également recommandé de souscrire un contrat d’assistance ou d’assurance qui garantit leur remboursement et le rapatriement sanitaire.

L’été l’ennemi numéro un reste le moustique qui sont dans les zones tropicales, propagateurs de maladies, il est donc vivement conseillé de se munir d’une bonne moustiquaire, de répulsifs et de vêtements à manches longues.

En outre il faudra également éviter la fameuse turista qui parfois gâche fortement les vacances, nous vous recommandons donc d’éviter les glaçons dans vos boissons préférées, et de boire l’eau qui ne sera pas en bouteille encapsulée. Quant à la nourriture il est plutôt indiquer de manger des aliments cuits.

Enfin que vous soyez mer ou montagne, il est prudent de consulter son médecin avant son départ pour savoir si vous souffrez des troubles liés au manque d’oxygène, notamment lors d’escapade en montagne et que pour les adeptes de la plongée sous marine, ce sport doit faire l’objet d’un avis médical et qu’il faudra effectuer sa dernière plongée au moins vingt quatre heures avant le retour en avion afin d’éviter une embolie.

Profitez bien de vos vacances et n’oubliez pas aussi de bien protégez votre peau du soleil.

Nous avons vu dans un billet précédent, l’essor de plus en plus croissant de vacanciers qui optent pour échanger ou même louer leur maison afin de limiter le coût des vacances en famille. Pour certains, l’été sera aussi l’occasion de louer un véhicule capable de résister aux nombreux kilomètres du programme vacances mais également de rouler dans un véhicule récent.

En effet, il faut savoir que l’ensemble des loueurs prévoient cette période de vacances à partir du mois d’avril avec l’embauche de personnel et l’arrivée de nouveaux véhicules neufs dans les réseaux, car de juin à septembre les vacanciers remplacent les hommes d’affaires.

Nous vous conseillons si vous optez pour ce type de transport pendant les vacances de vous y préparez deux à trois mois avant le départ en vacances afin de bénéficier des meilleurs tarifs, mais également de bénéficier d’un choix de  véhicules plus large.

Si vous voulez en effet choisir le modèle et les options du véhicule, vous serez aussi vigilant quant à l’éventuel accident, c’est pourquoi il faudra bien vérifier le véhicule même si l’ensemble des loueurs spécifie d’éventuels problèmes de carrosserie ou autres sur le contrat. Ensuite vous aurez la possibilité d’opter ou non pour le rachat de franchise que les loueurs facturent en général entre 11 et 15 euros par jour selon les modèles, ce qui vous permettra en cas d’accident de ne rien débourser. Dans le cas contraire, le loueur prélèvera le montant de la franchise en attendant la facture évaluée par l’expert.

En tout cas, n’oubliez pas de rouler prudemment, de faire des arrêts toutes les 2 heures afin d’éviter de somnoler et de respecter les limitations de vitesse

Nous avons tous hâte de partir en vacances, décompresser, s’amuser et lier de nouvelles connaissances, mais au retour des vacances, la note s’avère souvent salée.

Afin de rentabiliser son logement et donner un peu de relief à ses congés, de plus en plus de familles profitent de ces 2  mois d’été pour amortir ce poste important.

Cette pratique est de plus en plus courante avec l’apparition de nouveaux sites ainsi que par le nombre d’annonces en tout genre qui fleurissent sur le net. Avec la flambée de l’immobilier les propriétaires ont de plus en plus conscience de la valeur de leur bien et l’outil internet, facilite la mise en avant de leur offre.

La tendance est de chercher à ne pas payer ses vacances et dans le même temps les touristes recherchent des locations moins impersonnelles et le fait de partir en « tribu » ou en groupe d’amis, oriente ces derniers à poser leurs valises chez les particuliers et non plus dans les services hôteliers.

Pour louer votre bien il y a cependant quelques règles à respecter comme un contrat de location sur lequel quelques points essentiels doivent être mentionnés comme la durée, le prix, les charges, le versement d’avance, la caution éventuelle et les conditions d’annulation. Ce contrat qui n’est pas obligatoire doit être cependant signé et daté en 2 exemplaires.

Quant à l’assurance de votre habitation elle couvre en général tous les risques, reste cependant à prévenir son assureur de l’occupation du logement pour une durée donnée. Pour le locataire il n’est pas obligé de s’assurer sauf si vous l’exigez auquel cas le locataire devra contracter une extension de son contrat habitation multirisque.

Profitez bien de vos vacances et bonnes locations.

Aujourd’hui lorsque l’on vend son bien immobilier, le vendeur doit impérativement faire réaliser 8 diagnostics dans un immeuble ancien à savoir, le plomb, l’amiante, les termites, le gaz, l’électricité, le bilan énergétique, les risques naturels et la superficie Carrez.

Or lorsque l’on regarde les prix pratiqués, on se rend compte que les prix peuvent varier du simple au double, la flambée immobilière ayant considérablement augmenté le nombre de diagnostiqueurs en France, puisqu’on en comptabilise plus de 6000.

Le marché étant à la limite de la saturation il est important de comparer les devis et le cas échéant, de négocier les tarifs mais il faut savoir que pour un bien de 50 m2, il faut compter aux alentours de 400 euros. Dans cette course au diagnostique le moins cher, il faut s’assurer que ce professionnel détient son certificat délivré par l’organisme de formation mais aussi, de demander un ordre de mission dans lequel le diagnostiqueur atteste qu’il est certifié.

Il est important de noter que si le diagnostique est erroné, l’acquéreur pourra se retourner contre le vendeur.

Enfin dernière astuce à connaître, le vendeur n’est pas obligé de refaire tous les diagnostiques lorsqu’il met en vente son bien, puisque si aucun travaux n’a été réalisé, le bilan amiante et la superficie Carrez n’ont aucune limite de temps et qu’en ce qui concerne ceux sur le gaz et l’électricité, ces derniers sont valables 5 ans.