Pierre par Pierre, le Blog de Maisons Pierre

Maisons Pierre à lancé depuis lundi, un grand jeu concours sur Facebook ainsi que sur son site institutionnel pour gagner une maison d’une valeur de        135 000€ et un an de loyer pendant 3 mois.

Tous les mois, un tirage au sort par huissier, designera 3 gagnants pour un an de loyer, le tirage au sort final pour le gain de la maison sera effectué par huissier le 15 décembre 2011.

Vous pouvez jouer sur la page officielle de Maisons Pierre sur Facebook.

Bonne chance à tous.

Maisons Pierre devient le nouveau partenaire maillot du célèbre club bourguignon d’Auxerre de Ligue 1, club qui partage les mêmes valeurs de dépassement de soi, de respect et d’améliorations constantes de ses performances.

Bonne chance pour ce nouveau championnat qui débute.

Nous avons tous hâte de partir en vacances, décompresser, s’amuser et lier de nouvelles connaissances, mais au retour des vacances, la note s’avère souvent salée.

Afin de rentabiliser son logement et donner un peu de relief à ses congés, de plus en plus de familles profitent de ces 2  mois d’été pour amortir ce poste important.

Cette pratique est de plus en plus courante avec l’apparition de nouveaux sites ainsi que par le nombre d’annonces en tout genre qui fleurissent sur le net. Avec la flambée de l’immobilier les propriétaires ont de plus en plus conscience de la valeur de leur bien et l’outil internet, facilite la mise en avant de leur offre.

La tendance est de chercher à ne pas payer ses vacances et dans le même temps les touristes recherchent des locations moins impersonnelles et le fait de partir en « tribu » ou en groupe d’amis, oriente ces derniers à poser leurs valises chez les particuliers et non plus dans les services hôteliers.

Pour louer votre bien il y a cependant quelques règles à respecter comme un contrat de location sur lequel quelques points essentiels doivent être mentionnés comme la durée, le prix, les charges, le versement d’avance, la caution éventuelle et les conditions d’annulation. Ce contrat qui n’est pas obligatoire doit être cependant signé et daté en 2 exemplaires.

Quant à l’assurance de votre habitation elle couvre en général tous les risques, reste cependant à prévenir son assureur de l’occupation du logement pour une durée donnée. Pour le locataire il n’est pas obligé de s’assurer sauf si vous l’exigez auquel cas le locataire devra contracter une extension de son contrat habitation multirisque.

Profitez bien de vos vacances et bonnes locations.

Aujourd’hui lorsque l’on vend son bien immobilier, le vendeur doit impérativement faire réaliser 8 diagnostics dans un immeuble ancien à savoir, le plomb, l’amiante, les termites, le gaz, l’électricité, le bilan énergétique, les risques naturels et la superficie Carrez.

Or lorsque l’on regarde les prix pratiqués, on se rend compte que les prix peuvent varier du simple au double, la flambée immobilière ayant considérablement augmenté le nombre de diagnostiqueurs en France, puisqu’on en comptabilise plus de 6000.

Le marché étant à la limite de la saturation il est important de comparer les devis et le cas échéant, de négocier les tarifs mais il faut savoir que pour un bien de 50 m2, il faut compter aux alentours de 400 euros. Dans cette course au diagnostique le moins cher, il faut s’assurer que ce professionnel détient son certificat délivré par l’organisme de formation mais aussi, de demander un ordre de mission dans lequel le diagnostiqueur atteste qu’il est certifié.

Il est important de noter que si le diagnostique est erroné, l’acquéreur pourra se retourner contre le vendeur.

Enfin dernière astuce à connaître, le vendeur n’est pas obligé de refaire tous les diagnostiques lorsqu’il met en vente son bien, puisque si aucun travaux n’a été réalisé, le bilan amiante et la superficie Carrez n’ont aucune limite de temps et qu’en ce qui concerne ceux sur le gaz et l’électricité, ces derniers sont valables 5 ans.

Grandes journées  portes ouvertes Maisons Pierre,  le week end du 1, 2 et 3 Juillet de 10H à 19H.

LE CHANTIER:
LOTISSEMENT LE CLOS FERRON LOT N°5
60880 LE MEUX

Lors de ces journées Maisons Pierre, un organisme bancaire sera présent.

Plus d’infos : 03.44.10.21.00