Pierre par Pierre, le Blog de Maisons Pierre

Au moment de faire construire votre maison individuelle, il est important de placer ce nouveau projet sous le signe de la sérénité. Pour ce faire, il existe un contrat, appelé Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui vous offre un maximum de protection face au constructeur.

Après de nombreux abus lors de constructions, le législateur a imposé la mise en place de ce contrat dont l’objectif même est la défense du client, afin de limiter toutes situations conflictuelles

Il est à noter que plusieurs organisations professionnelles du bâtiment proposent ces contrats de constructions (Ex : CAPEB, UNCMI, FNB…).

Pour construire sa maison, il est important de rappeler que ce projet requiert :
•    de s’assurer auprès de votre constructeur que le terrain choisi sera adapté pour la construction que vous aurez définie avec ce dernier
•    et que vous pourrez établir un financement adapté à votre situation.

Dans le cadre de son contrat de construction, votre constructeur doit livrer la maison dans un délai défini et à un prix définitif garanti. De plus, il a l’obligation de fournir une garantie financière accordée soit par une compagnie d’assurance, soit par un établissement de crédit.
En outre, les plans, la notice descriptive des travaux, les conditions de révisions de prix et toutes les attestations nécessaires (assurances, etc.) vous seront remis. Le constructeur sera votre seul et unique interlocuteur, même en cas de sous-traitance.

Une fois le contrat signé, vous avez sept jours à réception de la lettre recommandée pour vous rétracter sans frais (lettre recommandée avec accusé de réception).

Maisons Pierre vous garantit ce contrat de construction pour un achat en toute transparence et en toute sérénité.

Plus d’informations : http://www.uci-ffb.fr/-Le-Contrat-de-construction-de-maison-individuelle-CCMI-

Un chanteur célèbre avait donné rendez vous à ces camarades de classe en haut de la rue Soufflot pour voir s’ils étaient devenus de Grands Hommes. En effet, se dresse en haut de cette rue, Le Panthéon construit entre 1764 et 1790, symbole de la République française,  qui pourrait inspirer une nouvelle chanson d’ici 10 ans, car ce dernier va subir une rénovation et il convient de préciser qu’elle sera longue et coûteuse.

Comme beaucoup de monuments nationaux qui nécessitent une attention permanente, celui érigé par l’architecte Jacques Germain Soufflot s’érode. De plus, la structure utilisée à l’époque afin de souder les pierres les unes aux autres par des agrafes de fer, laisse apparaître l’éclatement de certains blocs, occasionnés par les mouvements de terrains et les éléments extérieurs.

L’inquiétude vient également de l’état des lieux à l’intérieur du monument dont un dôme et un péristyle s’effritent.  Les différents spécialistes et experts estiment que pour restaurer la Coupole, il faudra mettre en place un système complexe et donc forcément coûteux afin de ne pas alourdir ce dernier, via un échafaudage de 60 mètres de haut.

Les estimations sur les 10 prochaines années afin de maintenir ce monument  qui a enregistré la visite de 640 .000 visiteurs autour de sa vue  à 360° quelle offre sur les jardins du Luxembourg et de sa crypte des grands hommes, nécessiteraient 100 millions d’euros.

Les politiques qui ont toujours utilisés les valeurs du Panthéon et de ces grands  hommes comme André Malraux ou  Alexandre Dumas ne laisseront probablement pas ce monument partir en décrépitude, surtout à l’heure de l’austérité budgétaire instaurée au sein des différents ministères .

Nous espérons que la mise en chantier de sa restauration à travers l’Etat et de généreux mécènes, puisse être effectuée rapidement.

Dans le cadre de la nouvelle norme BBC (Bâtiment base consommation) laissez-moi vous parler des panneaux solaires thermiques qui équipent désormais votre future maison Maisons Pierre.

Produire son eau chaude via l’énergie solaire est aujourd’hui relativement facile grâce à une gamme éprouvée de solutions techniques.

Ces solutions ne concernent d’ailleurs pas seulement l’eau ; elles permettent d’alimenter en énergie plusieurs « postes » importants de la maison : l’eau chaude sanitaire, le chauffage de la maison, la production d’électricité .

Les performances se sont régulièrement améliorées ces dernières années et dépendent en fait de la qualité du matériel. En effet, plus la température du capteur augmente, plus les pertes de chaleur augmentent et plus l’énergie transmise à l’eau augmente et plus l’énergie incidente (perdue) diminue, meilleure est donc, le rendement énergétique.

Bien entendu, la couverture des besoins annuels varie selon les régions entre le nord et le sud par exemple. Les panneaux solaires assureront entre 60 à 80% des besoins dans les régions sud où il suffit de 2 à 3,5 m2 de panneaux pour chauffer un ballon de 100 à 250 litres d’eau contre 40 à 60% des besoins dans le nord, soit 3 à 6  m2 de panneaux pour chauffer un ballon de 100 à 250 litres d’eau.

Quant à la surface nécessaire de panneaux, il faudra compter environ 10 à 15% de la surface habitable du logement à alimenter pour obtenir une énergie suffisante. Bien sûr, en fonction de votre région, de la plus ou moins bonne isolation de votre logement, de l’inclinaison de la toiture, le rendement sera plus ou moins bon.

Enfin concernant les aides financières la TVA est à 5,5% pour le matériel et le coût d’installation (d’un chauffe-eau solaire entre autres).

Il est bien entendu que votre maison   Maisons Pierre sera agréée Qualisol et que tous vos travaux visant les économies d’énergie (chaudières basse température, isolation thermique, pompes à chaleur, équipements utilisant des énergies renouvelables.) peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt avec un taux variable de 15 à 50% suivant le cas.

La maison de demain, c’est possible aujourd’hui. Construire une maison de demain dans le hall 1 du parc des expositions c’est une mission impossible pourtant réalisée en une semaine par « les Maisons Pierre ». En avance sur la règlementation qui entrera en vigueur en 2013, « Maisons Pierre » propose des maisons BBC (bâtiment de basse consommation) pour moins de 1050 euros le mètre carré garantie 10 ans. La maison de demain, vous est présentée par Sophie Mahieux chargée de clientèle des « Maisons Pierre ».

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