Pierre par Pierre, le Blog de Maisons Pierre

Un client de Maisons Pierre à Corbeil-Essonnes (91) témoigne de son projet de construction, de ces premiers contacts avec les équipes de Maisons Pierre et surtout des conseils sur les aides financières :  le doublement du prêt à taux zéro, Pass Foncier, etc.

Ce témoignage est donc une très bon exemple qui montre que l’accession à la propriété est possible :

« C’est un rêve qui se réalise ».

Un coup de fil a changé sa vie. En janvier, au téléphone, un commercial de Maison Pierre qui lui propose de faire une simulation d’emprunt pour l’achat de sa résidence principale. « Ma femme et moi, nous voulions acheter, mais c’était inaccessible », explique Sofiane Megleshi, à l’époque locataire d’un HLM à Evry (Essonne).

Un peu méfiant, il accepte de rencontrer le commercial. « Depuis la naissance de notre troisième enfant, en février, ma femme a pris un congé parental. Je gagne 2 000 € net par mois et nous touchons 850 € d’allocations. Notre apport personnel était de 10 000 € . Grâce au doublement du prêt à taux zéro et au Pass-foncier, ça passait. » Le couple opte pour un terrain dans un petit lotissement à Corbeil-Essonnes. Le 12 novembre, le constructeur leur a remis les clés de leur pavillon de 116 m ² , avec quatre chambres, un garage et un petit jardin. Terrain et maison leur reviennent à 232 000 € sur trente ans. La part du prêt à taux zéro est de 60 000 € .

Il a donné son préavis à l’office HLM

« Chaque mois, nous allons rembourser 1 300 € , assurance comprise, avec une aide au logement de 400 € .
Il nous reste 900 € à payer, au lieu de 620 € de loyer actuellement. » Dans trois mois, toute la famille emménagera dans cette maison. « Je viens de donner mon préavis à l’office HLM, comme ça, j’ai le temps de finir les travaux. Les revêtements des murs et des sols sont à ma charge. Les amis et la famille vont venir me donner un coup de main », précise le nouveau propriétaire, qui remboursera à partir de mai. « Le délai est d’un an à partir de l’obtention du crédit. Cela va me permettre de payer la peinture et le carrelage. » Pour l’instant, Sofiane Megleshi et sa femme n’osent pas encore y croire. « Je n’étais pas informé du doublement du prêt à taux zéro. Si Maison Pierre ne m’avait pas téléphoné, je n’aurais jamais osé franchir le pas. C’est un rêve qui se réalise. »

Consulter l’ensemble de son témoignage sur le site du Parisien.fr : http://www.leparisien.fr/economie/c-est-un-reve-qui-se-realise-24-11-2009-722198.php

Découvrez l’ensemble des aides financières au logement que le Ministère de l’écologie de l’énergie, du développement durable et de la mer présente dans ce document extrêmement complet. Vous y retrouverez les principales aides, d’accession à la propriété avec les nombreux prêts à votre disposition ainsi que des conseils sur le financement de la performance énergétique et des investissements locatifs et le locatif social.

Ce nouvel épisode de la web TV Maisons Pierre animée par Stéphane Thébaut présente les étapes de construction d’une maison réalisée par Maisons Pierre :
- le passage du géomètre,
- le terrassier,
- le maçon,
- le charpentier / couvreur,
- le menuisier, etc.

Tout au long de ces étapes, l’ingénieur qualité reste présent et suit les avancées du chantier.

Le nouveau dispositif du Pass Foncier mis en place par le réseau des CIL depuis le 1er juillet 2009 prend la forme d’un prêt à remboursement différé qui permet aux acquéreurs de maison individuelle d’être propriétaire de leur terrain en bénéficiant du Pass-Foncier.
Montant de 30 000 à 50 000 € par le biais d’un prêt remboursable « in fine »
Conditions d’attribution :
- Ne pas avoir été propriétaire durant les 2 dernières années
- Revenus inférieurs aux plafonds
- Bénéficier d’une subvention de la part d’une ou plusieurs collectivités territoriales d’un montant de 3 000 à 5 000 € suivant votre situation de famille et la zone de construction.
L’avantage : votre future construction bénéficie de la TVA à 5,5 %
Précaution : prévoir dans vos charges un supplément de 40 à 80 € suivant le montant du prêt Pass-Foncier

Le conseil de Maisons Pierre : la distribution du  Pass-Foncier prendra fin le 31/12/2010, dépêchez  vous d’en profiter!

Pour complétez votre information : www.cilgere.fr