Pierre par Pierre, le Blog de Maisons Pierre

Pour beaucoup l’heure des vacances approche et il convient de vous apporter quelques conseils pour protéger votre maison durant votre absence.

Le cambriolage peut survenir à tout moment et dans toutes les situations. Pourtant, selon une étude de la Sofres (de 2009) 76% des Français interrogés n’ont pas fait installer des équipements pour améliorer la protection du domicile contre les cambriolages.

C’est autour de ces questions et plus largement du thème des « Français et de la protection de leur domicile » que l’Observatoire de la sécurité a organisé le 14 avril une table ronde sur le risque de cambriolage. Michel Willaey, Secrétaire général de Maisons Pierre, y a participé afin d’apporter le point de vue d’un constructeur de maisons individuelles.

Voici quelques conseils pratiques pour éviter le moindre risque de cambriolage :

• Les systèmes d’alarmes : ils peuvent être soit filaires (pour les « bons bricoleurs expérimentés »), soit plus faciles à installer grâce à un principe de la transmission radio entre les composants. Les systèmes d’alarme peuvent aujourd’hui être facilement associés à un transmetteur téléphonique, lui-même envoyant les informations vers un service de télésurveillance.

• Concernant la porte d’entrée : elle doit être équipée au minimum d’une serrure encastrée, complétée par un verrou de sûreté, plus une chaîne de sûreté ou un entrebâilleur et un œilleton. Implantez un éclairage sous le porche ou au-dessus de la porte. Le blindage peut-être également une solution abordable aujourd’hui.

• En pratique, les cambrioleurs préfèrent s’introduire par une porte donnant à l’opposé de la rue, plus discrète et échappant à la vigilance des voisins. Un éclairage de sécurité à allumage automatique a un effet dissuasif sur ce type d’intrusion. Les portes de service doivent également être équipées d’une serrure de sûreté et d’au moins un verrou.

• Équipez toutes les fenêtres aisément accessibles d’une poignée de sécurité ou d’une crémone en applique, ainsi que de vitres anti-effraction, fixées de telle manière qu’elles ne puissent pas être démastiquées facilement. Une autre solution également peut être de protéger avec une grille les fenêtres au rez-de- chaussée ouvrant directement sur une voie peu fréquentée.

• Il faut savoir que l’outillage de jardinage et de bricolage intéresse aussi les cambrioleurs. Assurez-vous bien de la protection des portes de garage et de remises avec un loquet à cadenas, solidement fixé dans la porte.

• Enfin, n’oubliez pas qu’en protégeant votre propriété par un mur ou une haute haie, vous créez un « masque » facilitant l’approche d’un intrus. Par conséquent, de bonnes relations de voisinage vous assurent au final une multiplicité d’agents de surveillance, à charge de réciprocité.

Maisons Pierre fait figure de précurseur dans le domaine de la sécurité en équipant toute sa gamme de maisons individuelles, de serrure Vachette (avec par exemple, des clés incopiables), et en proposant également un partenariat avec la société de Télésurveillance EPS.

Dans le cadre de la nouvelle norme BBC (Bâtiment base consommation) laissez-moi vous parler des panneaux solaires thermiques qui équipent désormais votre future maison Maisons Pierre.

Produire son eau chaude via l’énergie solaire est aujourd’hui relativement facile grâce à une gamme éprouvée de solutions techniques.

Ces solutions ne concernent d’ailleurs pas seulement l’eau ; elles permettent d’alimenter en énergie plusieurs « postes » importants de la maison : l’eau chaude sanitaire, le chauffage de la maison, la production d’électricité .

Les performances se sont régulièrement améliorées ces dernières années et dépendent en fait de la qualité du matériel. En effet, plus la température du capteur augmente, plus les pertes de chaleur augmentent et plus l’énergie transmise à l’eau augmente et plus l’énergie incidente (perdue) diminue, meilleure est donc, le rendement énergétique.

Bien entendu, la couverture des besoins annuels varie selon les régions entre le nord et le sud par exemple. Les panneaux solaires assureront entre 60 à 80% des besoins dans les régions sud où il suffit de 2 à 3,5 m2 de panneaux pour chauffer un ballon de 100 à 250 litres d’eau contre 40 à 60% des besoins dans le nord, soit 3 à 6  m2 de panneaux pour chauffer un ballon de 100 à 250 litres d’eau.

Quant à la surface nécessaire de panneaux, il faudra compter environ 10 à 15% de la surface habitable du logement à alimenter pour obtenir une énergie suffisante. Bien sûr, en fonction de votre région, de la plus ou moins bonne isolation de votre logement, de l’inclinaison de la toiture, le rendement sera plus ou moins bon.

Enfin concernant les aides financières la TVA est à 5,5% pour le matériel et le coût d’installation (d’un chauffe-eau solaire entre autres).

Il est bien entendu que votre maison   Maisons Pierre sera agréée Qualisol et que tous vos travaux visant les économies d’énergie (chaudières basse température, isolation thermique, pompes à chaleur, équipements utilisant des énergies renouvelables.) peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt avec un taux variable de 15 à 50% suivant le cas.