Pierre par Pierre, le Blog de Maisons Pierre

La région Champagne-Ardenne est à l’honneur cette semaine avec cette interview du directeur de la nouvelle maison modèle de TROYES.

Quel est le modèle de maison que nous pouvons visiter à Saint Parres aux Tertres, près de Troyes ?
Il s’agit du modèle Idylle 3.0102 GI.

Combien de temps a-t-il fallu pour construire cette maison ?
Une construction se trouvait sur le terrain. Nous avons demandé un permis de démolition et le permis de construire, puis il a fallut procéder à la démolition, préalablement à la construction de notre maison modèle. Le tout a demandé 9 mois.

Quels sont les modèles qui ont le plus de succès dans votre département ?
Les modèles qui séduisent en ce moment sur notre département sont principalement Idylle, Romance, Sagesse, Grace, Référence. Mais nous avons le plaisir de construire  bien d’autres modèles de la gamme Maisons Pierre sur notre département.

De combien est le budget moyen pour acquérir un terrain dans la région Troyenne ?
Nous pouvons distinguer 2 typologies de recherches de terrains. D’une part, Troyes et son agglomération, avec des terrains dont le prix varie de 50000 à 80000€ ; sur le reste du département, les prix s’étendent de 15000 à 60000€.

Quels sont les secteurs les plus demandés par vos clients ? et les prix ?
Contrairement aux idées reçues, l’agglomération de Troyes n’est pas la cible prioritaire de nos clients. Tout le département est en expansion démographique et nous y réalisons les projets de nos clients pour plus des 2 tiers. Les enveloppes financières totales (maison, terrain, frais annexes à la construction) vont de 120000 à 200000€.

Enfin pouvez vous nous conseiller sur les bons plans de votre région (coup de cœur, restaurant, expos..etc) ?
Beaucoup de curiosités sont à découvrir dans ce département, entre histoire médiévale et vignoble de Champagne. Vous aimerez le centre ville, dont les constructions en pan de bois sont magnifiques, et vous y visiterez 8 églises et 1 cathédrale dans le seul centre historique, c’est unique.
Vous apprécierez certainement aussi le vin de Champagne et son vignoble, étendu sur tout le département ; vous circulerez sur « la route du Champagne » qui vous conduira d’un village viticole à l’autre, chacun avec ses viticulteurs accueillants et son histoire.

Pour découvrir la ville de Troyes et sa région : http://www.ot-troyes.fr/

Si vous souhaitez découvrir ce nouveau modèle, contactez l’agence Maisons Pierre de l’Aube :
95, Avenue du Général de GAULLE, 10410 SAINT-PARRES-AUX-TERTRES
Ouverte 6j/7 sauf le dimanche de 10h à 12h et de 14h à 19h

Selon empruntis.com et LesEchos, les taux d’intérêt des prêts immobiliers se rapprochent de leur niveau bas. Ils devraient y rester au moins jusqu’en mars 2010 :

Les taux variables ne sont plus très intéressants

Taux variables hors assurance au 1er décembre

Un client de Maisons Pierre à Corbeil-Essonnes (91) témoigne de son projet de construction, de ces premiers contacts avec les équipes de Maisons Pierre et surtout des conseils sur les aides financières :  le doublement du prêt à taux zéro, Pass Foncier, etc.

Ce témoignage est donc une très bon exemple qui montre que l’accession à la propriété est possible :

“C’est un rêve qui se réalise”.

Un coup de fil a changé sa vie. En janvier, au téléphone, un commercial de Maison Pierre qui lui propose de faire une simulation d’emprunt pour l’achat de sa résidence principale. « Ma femme et moi, nous voulions acheter, mais c’était inaccessible », explique Sofiane Megleshi, à l’époque locataire d’un HLM à Evry (Essonne).

Un peu méfiant, il accepte de rencontrer le commercial. « Depuis la naissance de notre troisième enfant, en février, ma femme a pris un congé parental. Je gagne 2 000 € net par mois et nous touchons 850 € d’allocations. Notre apport personnel était de 10 000 € . Grâce au doublement du prêt à taux zéro et au Pass-foncier, ça passait. » Le couple opte pour un terrain dans un petit lotissement à Corbeil-Essonnes. Le 12 novembre, le constructeur leur a remis les clés de leur pavillon de 116 m ² , avec quatre chambres, un garage et un petit jardin. Terrain et maison leur reviennent à 232 000 € sur trente ans. La part du prêt à taux zéro est de 60 000 € .

Il a donné son préavis à l’office HLM

« Chaque mois, nous allons rembourser 1 300 € , assurance comprise, avec une aide au logement de 400 € .
Il nous reste 900 € à payer, au lieu de 620 € de loyer actuellement. » Dans trois mois, toute la famille emménagera dans cette maison. « Je viens de donner mon préavis à l’office HLM, comme ça, j’ai le temps de finir les travaux. Les revêtements des murs et des sols sont à ma charge. Les amis et la famille vont venir me donner un coup de main », précise le nouveau propriétaire, qui remboursera à partir de mai. « Le délai est d’un an à partir de l’obtention du crédit. Cela va me permettre de payer la peinture et le carrelage. » Pour l’instant, Sofiane Megleshi et sa femme n’osent pas encore y croire. « Je n’étais pas informé du doublement du prêt à taux zéro. Si Maison Pierre ne m’avait pas téléphoné, je n’aurais jamais osé franchir le pas. C’est un rêve qui se réalise. »

Consulter l’ensemble de son témoignage sur le site du Parisien.fr : http://www.leparisien.fr/economie/c-est-un-reve-qui-se-realise-24-11-2009-722198.php

Découvrez l’ensemble des aides financières au logement que le Ministère de l’écologie de l’énergie, du développement durable et de la mer présente dans ce document extrêmement complet. Vous y retrouverez les principales aides, d’accession à la propriété avec les nombreux prêts à votre disposition ainsi que des conseils sur le financement de la performance énergétique et des investissements locatifs et le locatif social.