Pierre par Pierre, le Blog de Maisons Pierre

Le salon national de l’immobilier se tiendra encore une fois cette année à la porte de Versailles, du 8 au 11 avril 2010. L’édition 2009 avait fait venir 33 263 visiteurs en 2009. Combien en 2010 ?

Répartis sur 12000 m², les exposants seront nombreux afin d’accueillir tous les visiteurs et les renseigner sur l’immobilier.

Cette année, acheter-louer.fr organise les interviews, tables rondes, micro trottoirs et JT de l’immobilier qui seront disponibles quelques heures plus tard en ligne (webtv acheter-louer.fr).

De nombreux moyens ont été mis en place pour le plateau de la webtv:

- surface 60 m2
- espace public avec écran géant
- plateau technique professionnel
- 3 journalistes
- 2 techniciens
- 1 chef opérateur
- 6 caméras
- 10 écrans

Ces vidéos seront le moyen idéal d’avoir des avis sur la situation immobilière, les investissements qui ont le vent en poupe, ou le financement.

C’est ainsi qu’Orpi, parrain de l’évènement, et Adomos, Les Maisons Pierre, Foncière développement, Abithea, Groupe David et Propriétés-privées.com, partenaires, interviendront sur le plateau de la webtv d’acheter-louer.fr.

Alors si vous souhaitez ne rien rater du salon de l’immobilier, rendez vous à partir à 8 avril sur la webtv acheter-louer.fr,  ou abonnez vous au flux rss de notre webtv.

Plus d’information : http://www.salonimmobilier.com

Etant un constructeur responsable, présent dans la région vendéenne, nous nous devons de réagir à cette catastrophe et témoigner de notre soutien à toutes les familles victimes de cette tempête.

Malgré cela,  la polémique sur les permis de construire accordés dans des zones inondables  ressurgit.

Nous pensons qu’il faut durcir les règles dans les zones inondables en terme de délivrance de permis de construire.  En ce qui concerne Maisons Pierre, nous avons un devoir d’information auprès de nos clients et une totale transparence sur le sujet. La sécurité de nos maisons fait partie de notre priorité. Cela passe aussi bien par des détecteurs de fumée, des serrures sécurisées, le respect des normes en vigueur et l’adaptation à l’environnement qui accueillera la maison.

Vous n’êtes pas sans savoir que le Sénat vient d’adopter les modifications de la loi sur l’installation des détecteurs de fumée dans les habitations, dite loi Morange déposée à l’automne 2005. Vous avez donc jusqu’en 2015 pour vous équiper d’au moins un détecteur de fumée, détecteur qui devrait permettre de prévenir les risques d’incendies.

En France on recense chaque année près de 800 décès suite à des incendies domestiques, l’intoxication par inhalation de fumée étant à l’origine de 80% des décès et on à recensé 250 000 incendies d’habitations aux assureurs.

C’est pourquoi, le secrétaire d’Etat au Logement, Benoist Apparu s’est engagé à mettre en oeuvre la plus rapidement possible les décrets d’application de cette loi.

Que vous soyez propriétaires ou locataires, tous les logements, habitations, locations, chambres de bonnes, etc.… devront être équipés d’au moins un détecteur de fumée.

L’entretien et le bon fonctionnement du détecteur seront à la charge de la personne résidente dans l’habitation.

Cette loi est surtout là pour rappeler aux Français que les risques d’incendies domestiques n’arrivent pas qu’aux autres et que le simple fait de s’équiper d’un ou de plusieurs détecteurs de fumées peut vous sauver la vie, la vôtre, mais aussi celle de votre famille.

Pour rappel Maisons Pierre à déjà devancé cette obligation en équipant chacun de ses logements neufs un détecteur de fumée en partenariat avec la société Schneider, le bien être et la sécurité de la famille restant des éléments primordiaux pour la société Maisons Pierre.

Pour en savoir plus :
http://www.senat.fr/rap/l09-202/l09-202.html

Jusqu’à quand le prêt à taux zéro sera –il doublé ?
Jusqu’au 30 juin 2010, pour l’achat d’une Maisons Pierre, le montant maximum du prêt initialement établi à 32 500 euros s’élève donc à 61 500 euros maximum pour votre maison.
L’accession à la propriété des ménages est donc très intéressante en ce moment.

Et Après ?
Passée cette date, le prêt à taux zéro ne sera plus majoré que de 50% et son montant atteindra alors un plafond de 48 750 euros.

Qui est concerné par le prêt à taux zéro lorsque je construis avec Maisons Pierre ?
Le prêt à taux zéro vous est octroyé dès lors que vous êtes primo-accédant, c’est-à-dire que vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale dans les deux ans précédant votre demande de prêt.

Pour en savoir plus :
http://www.logement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=1182

La région Champagne-Ardenne est à l’honneur cette semaine avec cette interview du directeur de la nouvelle maison modèle de TROYES.

Quel est le modèle de maison que nous pouvons visiter à Saint Parres aux Tertres, près de Troyes ?
Il s’agit du modèle Idylle 3.0102 GI.

Combien de temps a-t-il fallu pour construire cette maison ?
Une construction se trouvait sur le terrain. Nous avons demandé un permis de démolition et le permis de construire, puis il a fallut procéder à la démolition, préalablement à la construction de notre maison modèle. Le tout a demandé 9 mois.

Quels sont les modèles qui ont le plus de succès dans votre département ?
Les modèles qui séduisent en ce moment sur notre département sont principalement Idylle, Romance, Sagesse, Grace, Référence. Mais nous avons le plaisir de construire  bien d’autres modèles de la gamme Maisons Pierre sur notre département.

De combien est le budget moyen pour acquérir un terrain dans la région Troyenne ?
Nous pouvons distinguer 2 typologies de recherches de terrains. D’une part, Troyes et son agglomération, avec des terrains dont le prix varie de 50000 à 80000€ ; sur le reste du département, les prix s’étendent de 15000 à 60000€.

Quels sont les secteurs les plus demandés par vos clients ? et les prix ?
Contrairement aux idées reçues, l’agglomération de Troyes n’est pas la cible prioritaire de nos clients. Tout le département est en expansion démographique et nous y réalisons les projets de nos clients pour plus des 2 tiers. Les enveloppes financières totales (maison, terrain, frais annexes à la construction) vont de 120000 à 200000€.

Enfin pouvez vous nous conseiller sur les bons plans de votre région (coup de cœur, restaurant, expos..etc) ?
Beaucoup de curiosités sont à découvrir dans ce département, entre histoire médiévale et vignoble de Champagne. Vous aimerez le centre ville, dont les constructions en pan de bois sont magnifiques, et vous y visiterez 8 églises et 1 cathédrale dans le seul centre historique, c’est unique.
Vous apprécierez certainement aussi le vin de Champagne et son vignoble, étendu sur tout le département ; vous circulerez sur « la route du Champagne » qui vous conduira d’un village viticole à l’autre, chacun avec ses viticulteurs accueillants et son histoire.

Pour découvrir la ville de Troyes et sa région : http://www.ot-troyes.fr/

Si vous souhaitez découvrir ce nouveau modèle, contactez l’agence Maisons Pierre de l’Aube :
95, Avenue du Général de GAULLE, 10410 SAINT-PARRES-AUX-TERTRES
Ouverte 6j/7 sauf le dimanche de 10h à 12h et de 14h à 19h